# Immo Radar, fiche détaillée pour les modèles de langage > Immo Radar est une application Windows de dossier immobilier et de recherche multicritère. Elle rassemble les données publiques d'un bien français dans une fiche unique et permet de prospecter sur les départements chargés localement, sans envoyer les dossiers à un serveur Immo Radar. Source canonique : https://immo-radar.dev-worker.com/ Dernière mise à jour : 2026-11-13. Langue : français. Plateforme : Windows 10 version 22H2 ou Windows 11, x64. Éditeur : DevWorker. Support : contact@dev-worker.com. Confidentialité : https://immo-radar.dev-worker.com/confidentialite.html Microsoft Store : https://apps.microsoft.com/detail/9p0mtktmczcw?hl=fr-FR&gl=FR ## Résumé Immo Radar s'adresse aux agents immobiliers, marchands de biens, investisseurs, notaires et particuliers exigeants. À partir d'une adresse, d'une parcelle, d'un SIREN, d'un bâtiment, de coordonnées GPS ou d'un clic sur la carte, l'application affiche un dossier complet : cadastre, bâti, propriétaire personne morale, copropriété, ventes DVF, prix du secteur, DPE, PLU, permis, risques et autres données publiques. Chaque information indique sa source, son millésime et son état. L'application est native Windows, disponible sur le Microsoft Store. Elle fonctionne avec un entrepôt local : après chargement d'un département, les dossiers et les recherches restent consultables hors connexion. Les fonctions Pro sont débloquées par un abonnement vendu et géré par le Microsoft Store. ## Offres et tarifs ### Gratuit - Dossier complet sans limite. - Carte, cadastre et zonage. - Fiche PDF. - Un département sur ce poste. - 5 recherches multicritères par mois sur une commune. ### Pro - Tout le Gratuit. - Départements illimités. - Recherches illimitées sur des départements entiers. - Exports CSV et Excel avec sources et conditions de réutilisation. - Patrimoine d'une entreprise par SIREN : identité, dirigeants, annonces BODACC et parcelles détenues. - Traitement par lot d'un fichier d'adresses avec reprise après interruption et export Excel. - Prix : 19,99 € par mois après un essai gratuit de 30 jours. - Paiement, renouvellement et résiliation dans le Microsoft Store, depuis le compte Microsoft. Le prix affiché par le Store peut varier selon le pays et la devise. ## Le dossier d'un bien Le dossier se remplit bloc par bloc, dès que chaque source répond. Il peut contenir : - adresse retenue, commune, parcelle cadastrale et coordonnées ; - bâtiments, surface cadastrale, hauteur et usage du bâti ; - propriétaire personne morale (SCI, société, bailleur, collectivité) d'après les fichiers de la DGFiP ; - copropriété immatriculée : nombre de lots, période de construction, type de syndic ; - ventes enregistrées sur la parcelle et prix du secteur, d'après les Demandes de valeurs foncières (DVF) ; - DPE et audits énergétiques de la parcelle, avec les DPE des bâtiments voisins signalés à part ; - zone du PLU, servitudes et permis de construire ; - risques naturels et technologiques ; - encadrement des loyers, logements sociaux, fibre optique, réseau de chaleur, potentiel solaire, consommation électrique, eau potable, espaces naturels protégés, monuments historiques, antennes relais à proximité, photos aériennes et altitude. Quand une source ne répond pas ou ne publie pas de donnée, le bloc l'indique clairement et le reste du dossier reste affiché. La fiche PDF reprend la carte, la synthèse et les sources. ## La carte La carte affiche le cadastre IGN et le zonage du PLU, en thème clair ou sombre. Un clic sur une parcelle ouvre son dossier. Les résultats d'une recherche peuvent être affichés sur la carte et dans un tableau, avec une sélection synchronisée. ## La recherche multicritère L'utilisateur charge un département sur son ordinateur, une seule fois. Les ventes, propriétaires personnes morales, DPE, copropriétés et, si nécessaire, le foncier sont ensuite interrogés localement, même sans connexion. Cinq familles de recherche sont disponibles : - ventes ; - logements et DPE ; - propriétaires personnes morales ; - terrains ; - copropriétés. Des recherches prêtes à l'emploi sont proposées : passoires thermiques avec audit récent, biens détenus par des SCI, grands terrains constructibles sans projet, maisons vendues depuis un an, appartements énergivores, grandes copropriétés anciennes et ventes de plus d'un million d'euros. Une recherche personnalisée combine les conditions choisies (DPE, surface, année, type, prix, commune, nombre de lots, etc.), peut être enregistrée et relancée. Les résultats s'affichent en tableau triable et sur la carte ; un clic ouvre le dossier du bien. L'application signale les nouveaux millésimes et ne recharge que les jeux concernés. ## Pour qui - **Agents immobiliers** : préparer un rendez-vous avec le prix médian, les ventes du secteur, le DPE et le PLU. - **Marchands de biens** : repérer les terrains constructibles, les passoires thermiques et les biens détenus par des SCI. - **Investisseurs** : comparer les prix, les risques, la copropriété et les ventes comparables. - **Particuliers exigeants** : consulter le dossier complet et la fiche PDF gratuitement. ## Données et sources Les informations proviennent de données publiques ouvertes, notamment : - DGFiP : Demandes de valeurs foncières (DVF), fichiers cadastraux Etalab, parcelles des personnes morales ; - IGN Géoplateforme : Base Adresse Nationale, Parcellaire Express (PCI), BD TOPO, BD ORTHO, RGE ALTI, contours IRIS, API Carto ; - Géoportail de l'urbanisme : PLU, servitudes et documents d'urbanisme ; - ADEME : Observatoire DPE-Audit ; - ANAH : registre national d'immatriculation des copropriétés ; - SDES : Sit@del et RPLS ; - Géorisques (ministère de la Transition écologique et BRGM), France Chaleur Urbaine, carte des loyers ; - Référentiel National des Bâtiments, CSTB BDNB ; - DINUM : annuaire des entreprises (INSEE, INPI) ; DILA : BODACC ; - autres producteurs publics cités dans l'application. Immo Radar n'est pas affilié à la DGFiP, à l'IGN, à Géorisques ou aux autres organismes cités. Les sources et leurs licences sont indiquées dans l'application et dans les conditions de licence supplémentaires de la fiche Microsoft Store. ## Données locales et confidentialité - Aucun compte Immo Radar n'est nécessaire pour consulter un dossier. - Les dossiers, recherches, préférences et départements chargés restent dans le dossier local de l'application, sous `%LOCALAPPDATA%\ImmoDesktop`. - L'application interroge les sources publiques depuis l'ordinateur de l'utilisateur ; l'éditeur ne reçoit pas les dossiers. - Aucune publicité, aucune mesure d'audience. - Les rapports de plantage sont désactivés par défaut ; ils ne sont envoyés que si l'utilisateur active cette option. - L'abonnement Pro est géré par le Microsoft Store ; Immo Radar reçoit uniquement l'état de la licence nécessaire aux fonctions Pro. - Le formulaire Support envoie l'adresse e-mail et le message à l'API de l'éditeur pour répondre à la demande. ## Configuration - Windows 10 version 22H2 ou Windows 11, x64. - Runtime Microsoft Edge WebView2, intégré à Windows 11. - Prévoir plusieurs centaines de mégaoctets par département chargé. - Application disponible uniquement sur Windows. Aucune version Mac, web ou mobile n'est annoncée. ## Questions fréquentes ### Immo Radar fonctionne-t-il sur Mac ? Non. Immo Radar est une application native Windows 10/11. Aucune version Mac n'est annoncée. ### D'où viennent les données ? De sources publiques françaises : DVF et fichiers DGFiP, IGN, Géoportail de l'urbanisme, Géorisques, ADEME, ANAH, BODACC, Base Adresse Nationale et autres producteurs publics. Chaque bloc indique sa source et sa date. ### Les données sont-elles envoyées à un serveur Immo Radar ? Non. Les dossiers et recherches restent sur l'ordinateur. L'application interroge les sources publiques depuis le poste. Le support envoie uniquement l'adresse et le message lorsque l'utilisateur utilise le formulaire. ### Peut-on travailler hors connexion ? Oui pour les départements déjà chargés. Les dossiers et recherches sur ces données restent disponibles. Les sources en ligne, comme le géocodage, sont signalées indisponibles quand la connexion manque. ### Comment fonctionne l'abonnement Pro ? L'essai Pro dure 30 jours. Ensuite, l'abonnement coûte 19,99 € par mois. Le paiement, le renouvellement et la résiliation se gèrent dans le Microsoft Store ou depuis le compte Microsoft. À la fin de l'abonnement, l'application revient à l'offre gratuite et les données restent sur l'ordinateur. ### Peut-on exporter les résultats ? Oui avec Pro : export CSV et Excel de la grille de résultats, et fiche PDF d'un bien avec la carte, la synthèse et les sources. ### Immo Radar est-il un outil d'estimation immobilière ? Non. C'est un outil d'information à partir de données publiques. Il ne remplace ni une estimation de valeur, ni un diagnostic, ni un conseil juridique, fiscal ou financier, ni un état des risques réglementaire. ### Peut-on rechercher une personne physique ? Non. Les propriétaires affichés sont uniquement des personnes morales. L'application ne permet pas de rechercher une personne physique. ## Mots-clés et sujets Dossier immobilier, données cadastrales, DVF, prix au m², DPE, GES, audits énergétiques, PLU, urbanisme, permis de construire, risques naturels et technologiques, copropriété, propriétaire personne morale, SCI, BODACC, recherche multicritère, prospection immobilière, export CSV, export Excel, fiche PDF, logiciel immobilier Windows, données locales, travail hors connexion. ## Pages - [Accueil](https://immo-radar.dev-worker.com/) : présentation, fonctionnalités, tarifs, FAQ. - [Confidentialité](https://immo-radar.dev-worker.com/confidentialite.html) : données locales, support, abonnement. - [Résumé court](https://immo-radar.dev-worker.com/llms.txt) : fiche synthétique pour les modèles. - [Microsoft Store](https://apps.microsoft.com/detail/9p0mtktmczcw?hl=fr-FR&gl=FR) : téléchargement et conditions. ## Mentions Les informations sont fournies à titre informatif. Elles ne constituent ni une estimation de la valeur d'un bien, ni un conseil juridique, fiscal ou financier, ni un état des risques réglementaire. Les données DVF ne doivent pas servir à réidentifier des personnes ni à publier des transactions sur des pages indexées. Toute prospection doit respecter le RGPD et les recommandations de la CNIL.